lunes, 8 de septiembre de 2008

bienes raices Certificado de avaluò fiscal

El certificado de Avalúo Fiscal es un documento emitido por el SII, que informa el Avalúo Fiscal de una propiedad, N° de ROL del Avalúo, dirección del predio, nombre del propietario y la condición de exento o afecto al pago de las contribuciones y/o las características del bien raíz
¿En qué consiste?
¿Cómo se hace?
¿Dónde se realiza?
¿A quién está dirigido?
Costo
Producto
Observaciones
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Oficinas de atención:
I RegiónArica. Arturo Prat 305.

Iquique. Tarapacá 470.

II RegiónTal - Tal. Arturo Prat 525

Tocopilla. 21 de Mayo s/n

Calama. Granaderos N°2262

Antofagasta. Arturo Prat 384

III RegiónVallenar. Plaza 2 Depto.11

Chañaral. Buin s/n Piso 3, Edificio Gobernación

Copiapó. Alameda Manuel Antonio Matta N° 245

IV RegiónCoquimbo. Aldunate 540

Illapel. Independencia 160

Ovalle. Vicuña Machenna 310, oficina 102

La Serena. Matta 461, Of. 202

V RegiónValparaíso. Melgarejo 667

Villa Alemana. Santiago 503-B

Los Andes. Esmeralda 78

San Felipe. Arturo Prat 86

Quillota. O' Higgins 320

San Antonio. Av. Barros Luco 2390

La Ligua. Portales 367

Viña Del Mar. Av. Valparaíso 1161

VI RegiónPichilemu. Av. Ortúzar 550

San Vicente de Tagua Tagua. Arturo Prat 855

Santa Cruz. 21 De Mayo 172

San Fernando. Carampangue 845

Rancagua. Almarza 370 - 399

VII RegiónCuricó. Estado s/n

Parral. Dieciocho 720

Cauquenes. Claudia Urrutia N°521-C

Constitución. Montt Esq. Freire

Linares. Independencia esq. Freire, piso 1

Talca. Uno Oriente 1150

VIII RegiónTalcahuano. Colón 794

Chillán. Libertad Esq. Arauco s/n

Lebu. Freire 530, Lebu.

San Carlos. Maipú 680

Los Angeles. Caupolicán s/n

Concepción. Bernardo O´Higgins 749

IX RegiónVillarrica. Camilo Herríquez 590, pisos 1 y 2

Victoria. Calama Esq. Lagos

Angol. Lautaro s/n

Temuco. Claro Solar 873

X RegiónChaitén. Libertad 297

Lanco. Cóndor esq.18 de Septiembre s/n

Ancud. Libertad 669 Piso1

Castro. Bernardo O´Higgins s/n

Osorno. Bernardo O´Higgins s/n

La Unión. Cayetano Letelier 341, 2° piso

Puerto Varas. San José 228

Puerto Montt. San Martín 080, piso 3, edificio Gobernación

Valdivia. San Carlos 50

XI RegiónChile Chico. Bernardo O'Higgins 192, edificio Gobernación Provincia General Carrera.

Aysén. Circunvalación s/n. Ribera sur

Coyhaique. Cochrane 314, 2° piso

XII RegiónPorvenir. Bernardo Phillipi 175

Puerto Natales. Manuel Bulnes N°531

Punta Arenas. Plaza Muñoz Gamero 1007

XIII R.M.La Florida. Vicuña Mackenna Poniente 7390, paradero 14

Puente Alto. Manuel Rodriguez 0144

San Bernardo. Freire 473

San Miguel. Ramón Subercaseaux 1273

Maipú. Fernando Riesco 33

Melipilla. Plaza de Armas s/n

Estación Central. Romero 3226

Ñuñoa. Avenida Pedro de Valdivia 3491

Providencia. General del Canto Nº 281

Santiago Centro. Alonso Ovalle 680



Otros trámites
Impuestos Mensuales: Solicitud de Autorización para Explotar Máquinas Expendedoras Automáticas

Registro de Contribuyentes: Declaración de Término de Giro

Declaraciones Juradas: Enviar Declaración Jurada Simple Ley N° 19.885

Declaraciones Juradas: Enviar Declaración Jurada Simple Boletas de Honorarios Electrónicas

Declaraciones Juradas: Consultar estado Declaraciones Juradas

¿Hay una parte liberada en el impuesto a las herencias cuando existe un parentesco lejano o ningún parentesco entre el asignatario y el causante o entre el donante y el donatario?

¿Existe algún tipo de exención del Impuesto a las Herencias?

¿Cuál es la tasa del Impuesto a las Herencias?

¿Sobre qué valor se aplica el Impuesto a las Herencias?

¿En qué cuerpo legal aparecen contenidas las normas del Impuesto a las Herencias, Asignaciones y Donaciones?






¿En qué consiste?
El certificado de avalúo fiscal es un documento emitido por el SII, que informa el avalúo fiscal de una propiedad, N° de rol del avalúo, dirección del predio, nombre del propietario y la condición de exento o afecto al pago de contribuciones y/o las características del bien raíz.

El certificado no acredita el dominio de la propiedad, corresponde a una tasación fiscal de un Bien Raíz e informa el avalúo vigente de la propiedad a la fecha de otorgamiento, con excepción de los certificados de periodos anteriores, solicitados para trámites de posesiones efectivas.

¿Cómo se hace?
Desde la página principal del SII, ingrese a la opción "Certificado de avalúo fiscal" de la sección "Bienes Raíces".
Ingrese región, comuna y rol de la propiedad y pinche en "Buscar" (si no tiene el rol de la propiedad, pinche en la opción "Buscar una propiedad asociada al RUT" e ingrese RUT y contraseña del propietario registrado en SII).
Seleccione el tipo de certificado de avalúo fiscal que desea obtener (Simple, para Trámite de Posesión Efectiva o Detallado).
Según el tipo de certificado seleccionado, se le solicitará RUT y contraseña. Se desplegará el certificado solicitado.
Si desea imprimir el certificado, vaya al final de la página desplegada y presione sobre el botón "Imprimir"
Luego siga las instrucciones de su impresora preconfigurada.
¿Dónde se realiza?
En Internet, en el sitio web del SII, www.sii.cl , menú bienes Raíces, opción Certificados de Avalúo Fiscal.

Si no tiene acceso a Internet:

Debe acudir a las oficinas de la unidad del SII correspondiente a la ubicación de la propiedad y consulte por los roles de cobro o solicite un Certificado de Avalúo Fiscal de la propiedad.
Los certificados de Avalúo Fiscal emitidos en la Oficinas Operativas del SII, tanto simples como especiales tienen costo.
El plazo de entrega es inmediato si se trata de certificados simples y, en el caso de los certificados especiales el plazo de entrega es de hasta 4 días. Por otra parte, el avalúo fiscal también está indicado en los avisos de recibo de contribuciones que son remitidos semestralmente por correo al bien raíz o al domicilio postal registrado para el envío de correspondencia.
¿A quién está dirigido?
A todas aquellas personas que deseen obtener un certificado de avalúo fiscal de un bien raíz, y posean la información requerida por el Servicio de Impuestos Internos para obtenerlo.

Requisitos

Nº de Rol de la propiedad o, en su defecto, RUT del titular.
Para certificados con datos del propietario registrado en SII, para Trámite de Posesión efectiva o Detallado se requiere clave secreta o certificado digital (obténgala en el mismo sitio, www.sii.cl, opción "Obtención de Clave Secreta").

Costo
No tiene costo.

Producto
Certificado de Avalúo (SII).

Observaciones
Si usted no recuerda el número de Rol de avalúo de la propiedad, puede obtenerlo a partir de la lista de propiedades asociadas a Rut que se encuentra disponible en el mismo sitio web del Servicio de Impuestos Internos.